【司法拍卖】朝阳区北京华侨城1号院2号楼11层2单元1101号
所在区域: 朝阳-欢乐谷    公告来源: 阿里拍卖    上拍时间: 2026-01-12
即将拍卖
起拍价 617万（41828元/m²）
市场价 770万（52268元/m²）
评估价 771万（52285元/m²）
成交价 ?万（?元/m²）

3室2厅

11层/共33层

南北

住宅

147.32㎡

2014年建成

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房源编号71559

房屋区域朝阳

产权性质住宅

竞价周期1天

房屋楼层11层 / 33层

建筑年代2014年建成

小区名称北京华侨城1号院  >

首付最低首付(不含税)92.43万  >

二手房

地铁线路7号线欢乐谷景区站200m

象拍服务全程守护 购房安心

拍卖性质司法拍卖

所属商圈欢乐谷

拍卖阶段一拍

加价幅度1000元

保证金额61万

房源介绍
核心卖点
小区介绍
周边学校
交通出行
金融贷款
① 位于朝阳区东南四环垡头板块，属成熟大型社区“金蝉欢乐园”，自身体量完善，周边生活、商业、教育基础配套齐全。 ② 楼栋总高适中，位于11层，属中高黄金楼层，视野开阔，日照时间长，采光和通风条件俱佳。 ③ 经典户型，格局方正，无明显浪费空间，得房率较高，功能分区清晰，实用性强。
北京华侨城1号院小区本小区共有拍卖房产25套 >
物业费用
2.6至2.9元/平米/月
法拍房最新成交均价27859/㎡
12月参考均价57931/㎡
所在板块朝阳 - 欢乐谷
建筑年代2014年建成
楼栋数量8户
建筑类型板楼
小区权属商品房/私产
物业公司
北京华侨城物业管理有限公司
开 发 商
北京世纪华侨城实业有限公司
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